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Verwaltungsgemeinschaft Falkenberg  |  E-Mail: kontaktformular@gemeinde-falkenberg.de  |  Online: http://www.vg-falkenberg.de

Baugebiet Embachsiedlung

Hier finden Sie alle verfügbaren Informationen über das Baugebiet Embachsiedlung.

 

 

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Übersichtskarte:

 

Grossansicht in neuem Fenster: Baugebiet Embachsiedlung - Übersichtskarte 

 

 

Verfügbarkeit: 

 Grossansicht in neuem Fenster: Baugebiet Embachsiedlung - Verfügbarkeit - Stand Oktober 2019

 

Beispiel einer Preisberechnung bei einem Grundstück mit 928 m²:

 

Grundstücksfläche:

 

928 m²

Geschossfläche:

(vorläufig3: GrdStFl x Faktor 0,25)

232,00 m²

Kaufpreis

 

Satz:

Fläche:

Betrag:

 

 

 

 

 

Grundstückskaufpreis1:

22,00 €/m²

928 m²

   20.416,00 €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Erschließungsbeitrag (vorläufig2):

50,50 €/m²

928 m²

   46.864,00 €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kanalbeitrag:   (vorläufig3)

GrdStFl:

2,50 €/m²

928 m²

     2.320,00 €

 

GeschFl:

14,50 €/m²

232,00 m²

     3.364,00 €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trinkwasserbeitrag

GrdStFl:

1,50 €/m²

928 m²

     1.392,00 €

 

Vorläufig lt. Bescheid des ZWOK

GeschFl (1/4):

4,50 €/m²

232,00 m²

     1.044,00 €

 

MWSt. 7%:

 

 

         170,52 €

 

 

 

 

 

 

 

 

Summe:

   75.570,52 €

 

 

 1Bei Grundstücken auf Erbpacht entfällt der Grundstückskaufpreis. Anstelle dessen ist ein jährlicher Pachtzins von 0,80 €/m² zu bezahlen.

2Der endgültige Erschließungsbeitrag wird im moment kalkuliert und mit dem vorläufigen Beitrag verrechnet. Der endgültige Beitrag kann u. U. höher ausfallen.

3Die Geschoßfläche wird vorläufig mit ¼ der Grundstücksfläche angesetzt. Die Verrechnung erfolgt nach Fertigstellung des Wohngebäudes.

 

Im Bayernatlas finden Sie das Baubebiet hier.

 

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